3 Chemin Saint Ferjus, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Saint Ferjus, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Saint Ferjus, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 1669 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0359 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Commandant Nal à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 212 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 546 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 434 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Saint Ferjus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Saint Ferjus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Saint Ferjus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Saint Ferjus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Saint Ferjus dans son marché local
Prix du 3 Chemin Saint Ferjus par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Ferjus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 3 Chemin Saint Ferjus se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Saint Ferjus par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Saint Ferjus se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 52.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Saint Ferjus à La Tronche
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Saint Ferjus est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Tronche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
