8 Chemin Sylvian Cottin, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Sylvian Cottin, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Chemin Sylvian Cottin, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Grande Tronche à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 270 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 283 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 571 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Sylvian Cottin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Sylvian Cottin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Sylvian Cottin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Sylvian Cottin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Sylvian Cottin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Sylvian Cottin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Sylvian Cottin dans son marché local
Prix du 8 Chemin Sylvian Cottin par rapport à la voie
Sur Chemin Sylvian Cottin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 8 Chemin Sylvian Cottin se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Sylvian Cottin par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Sylvian Cottin se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 26.1 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.74 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
