104 Grande Rue, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 133 €

de 2 862 € à 4 648 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 104 Grande Rue, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°102 et de 5.23 % à celui du n°106.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 104 Grande Rue, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tronche, Bastille à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 679 mètres
- annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 1044 mètres
- Ecole maternelle Brise des Neiges à 275 mètres
- Ecole primaire DU COTEAU à 275 mètres

Ventes au 104 Grande Rue

Une vente a été recensée au 104 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2019

415 000 €(2 470 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•168 m²

104 Grande Rue, 38700 La Tronche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

102 Grande Rue(3 485€)

106 Grande Rue(3 306€)

98 Grande Rue(3 308€)

96 Grande Rue(3 305€)

94 bis Grande Rue(3 313€)

106 bis Grande Rue(3 429€)

119 Grande Rue(3 304€)

108 Grande Rue(3 627€)

Prix du 104 Grande Rue dans son marché local

Prix du 104 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 104 Grande Rue se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Grande Rue par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Grande Rue se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 12.41 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.