Chemin de la Viotte, 38700 La Tronche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Viotte, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 3 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Viotte dans son marché local
Prix Chemin de la Viotte par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Viotte se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 35.43 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Viotte à La Tronche
Le loyer moyen estimé Chemin de la Viotte est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à La Tronche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Viotte
Les ventes enregistrées Chemin de la Viotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Viotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Saint-Germain à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 715 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 575 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 653 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 653 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Viotte
Adresses Chemin de la Viotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Viotte, classées par tranches de numéros.
