Quai Eugene Charpenay, 38700 La Tronche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Quai Eugene Charpenay, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 3 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
19 ventes DVF Quai Eugene Charpenay
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Eugene Charpenay dans son marché local
Prix Quai Eugene Charpenay par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Eugene Charpenay se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 38.18 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Eugene Charpenay à La Tronche
Le loyer moyen estimé Quai Eugene Charpenay est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à La Tronche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Eugene Charpenay
Les ventes enregistrées Quai Eugene Charpenay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Eugene Charpenay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Petite Tronche à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 687 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 397 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Eugene Charpenay
Adresses Quai Eugene Charpenay
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Eugene Charpenay, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 182 950 € au Quai Eugene Charpenay à La Tronche, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 287 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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