149 Grande Rue, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 475 €

de 3 033 € à 4 024 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 149 Grande Rue, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°145 et de 0.75 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 149 Grande Rue, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Laurent à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tronche, Petite Tronche à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 812 mètres
- annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 1245 mètres
- Ecole maternelle Brise des Neiges à 508 mètres
- Ecole primaire DU COTEAU à 508 mètres

Ventes au 149 Grande Rue

Les 4 ventes au 149 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2022

206 450 €(3 622 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

149 Grande Rue, 38700 La Tronche

18 février 2022

292 400 €(2 785 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•105 m²

149 Grande Rue, 38700 La Tronche

1 août 2022

108 000 €(3 830 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.2 m²

149 Grande Rue, 38700 La Tronche

12 septembre 2019

140 000 €(2 604 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.76 m²

149 Grande Rue, 38700 La Tronche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

145 Grande Rue(3 306€)

132 Grande Rue(3 449€)

130 Grande Rue(3 482€)

143 Grande Rue(3 380€)

141 Grande Rue(3 214€)

128 Grande Rue(3 523€)

126 Grande Rue(3 409€)

124 bis Grande Rue(3 486€)

Prix du 149 Grande Rue dans son marché local

Prix du 149 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 149 Grande Rue se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Grande Rue par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Grande Rue se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 24.69 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.