58 Grande Rue, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 728 €
de 4 580 € à 4 954 €
Indice de confiance5 / 5

Le 58 Grande Rue, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°77 et de 6.23 % à celui du n°58 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 58 Grande Rue, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 18 parkings - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0865 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Tronche, Jules Rey à 164 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 511 mètres
  • - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 650 mètres
  • - Ecole maternelle Brise des Neiges à 229 mètres
  • - Ecole primaire DU COTEAU à 229 mètres

Ventes au 58 Grande Rue

Les 5 ventes au 58 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2019
449 800 €(4 259 €/m²)
Appart. (3 lots)•2 p•105.6 m²
58 Grande Rue, 38700 La Tronche
30 décembre 2019
141 500 €(4 043 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
58 Grande Rue, 38700 La Tronche
24 juillet 2020
224 500 €(4 131 €/m²)
Appart.•3 p•54.35 m²
58 Grande Rue, 38700 La Tronche
27 janvier 2020
113 000 €(4 346 €/m²)
Appart.•2 p•26 m²
58 Grande Rue, 38700 La Tronche
31 janvier 2020
130 000 €(4 153 €/m²)
Appart.•2 p•31.3 m²
58 Grande Rue, 38700 La Tronche

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Grande Rue(5 021€)
58 bis Grande Rue(5 042€)
75 bis Grande Rue(5 032€)
77 bis Grande Rue(5 035€)
79 Grande Rue(5 038€)
56 Grande Rue(5 031€)
79 bis Grande Rue(5 038€)
54 bis Grande Rue(5 096€)

Prix du 58 Grande Rue dans son marché local

Prix du 58 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 58 Grande Rue se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Grande Rue par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Grande Rue se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 69.64 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.

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