1 le Gorget, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 le Gorget, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 1 le Gorget, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Le Gorget à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 1338 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 1338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 le Gorget
Aucune vente n'a été recensée au 1 le Gorget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Gorget dans son marché local
Prix du 1 le Gorget par rapport à la voie
Sur le Gorget, le prix moyen des appartements s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 1 le Gorget se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Gorget par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 le Gorget se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 54.77 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 le Gorget
Les biens actuellement en vente autour du 1 le Gorget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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