2 le Gorget, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 952 €

de 4 395 € à 6 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 le Gorget, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 le Gorget, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tronche, Le Gorget à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 1413 mètres
- annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 1123 mètres
- Ecole maternelle Brise des Neiges à 1386 mètres
- Ecole primaire DU COTEAU à 1386 mètres

Absence de ventes récentes au 2 le Gorget

Aucune vente n'a été recensée au 2 le Gorget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 le Gorget(4 956€)

6 le Gorget(4 961€)

8 le Gorget(4 566€)

7 le Gorget(4 941€)

5 le Gorget(4 946€)

9 le Gorget(4 567€)

11 le Gorget(4 625€)

6 Route de la Chartreuse(4 940€)

Prix du 2 le Gorget dans son marché local

Prix du 2 le Gorget par rapport à la voie

Sur le Gorget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 2 le Gorget se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 le Gorget par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Gorget se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 75.17 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche baissé de 21.31 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.