6 le Gorget, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 946 €

de 4 390 € à 6 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 le Gorget, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 6 le Gorget, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tronche, Le Gorget à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 6 le Gorget

Aucune vente n'a été recensée au 6 le Gorget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 le Gorget dans son marché local

Prix du 6 le Gorget par rapport à la voie

Sur le Gorget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 6 le Gorget se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 le Gorget par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 le Gorget se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 74.71 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.4 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Combettes, 38700 La Tronche(4,558 €)

Le Gorget Nord, 38700 La Tronche(4,554 €)

Ham de Maubec, 38700 La Tronche(4,758 €)

Parc du Gorget, 38700 La Tronche(4,609 €)

Biens en vente à proximité du 6 le Gorget

Les biens actuellement en vente autour du 6 le Gorget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.