7 le Gorget, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 le Gorget, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 le Gorget, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Le Gorget à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 1305 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 1305 mètres
Absence de ventes récentes au 7 le Gorget
Aucune vente n'a été recensée au 7 le Gorget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 le Gorget
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 le Gorget. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 le Gorget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 le Gorget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 le Gorget dans son marché local
Prix du 7 le Gorget par rapport à la voie
Sur le Gorget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 7 le Gorget se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 le Gorget par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 le Gorget se situe 9 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 64.33 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.81 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
