Mont Rachais, 38700 La Tronche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Mont Rachais, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 3 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Mont Rachais dans son marché local
Prix Mont Rachais par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des appartements Mont Rachais se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 19.56 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Mont Rachais à La Tronche
Le loyer moyen estimé Mont Rachais est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à La Tronche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Mont Rachais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Bastille à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 637 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 972 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 197 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Mont Rachais
Adresses Mont Rachais
Retrouvez ci-dessous les adresses Mont Rachais, classées par tranches de numéros.
