1 Place Commandant Nal, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 586 €
de 3 242 € à 4 258 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Place Commandant Nal, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°2 et de 7.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Place Commandant Nal, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 48 logements - 2 locaux - 548 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du peintre Ernest Hébert à 448 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Tronche, Commandant Nal à 45 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 31 mètres
  • - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 390 mètres
  • - Ecole maternelle Brise des Neiges à 661 mètres
  • - Ecole primaire DU COTEAU à 661 mètres

Ventes au 1 Place Commandant Nal

Les 8 ventes au 1 Place Commandant Nal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2023
120 000 €(3 243 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
1 Place Commandant Nal, 38700 La Tronche
27 septembre 2021
150 500 €(3 078 €/m²)
Appart.•3 p•48.89 m²
1 Place Commandant Nal, 38700 La Tronche
31 août 2020
194 680 €(2 909 €/m²)
Appart.•4 p•66.92 m²
1 Place Commandant Nal, 38700 La Tronche
9 septembre 2019
126 000 €(1 881 €/m²)
Appart.•4 p•67 m²
1 Place Commandant Nal, 38700 La Tronche
19 janvier 2024
147 950 €(3 999 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
1 Place Commandant Nal, 38700 La Tronche
30 juillet 2020
220 000 €(3 284 €/m²)
Appart.•4 p•67 m²
1 Place Commandant Nal, 38700 La Tronche
2 novembre 2021
133 750 €(3 500 €/m²)
Appart.•2 p•38.21 m²
1 Place Commandant Nal, 38700 La Tronche
17 janvier 2025
217 150 €(3 241 €/m²)
Appart.•4 p•67 m²
1 Place Commandant Nal, 38700 La Tronche

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Commandant Nal(3 431€)
4 Place Commandant Nal(3 329€)
3 Place Commandant Nal(3 280€)
21 Avenue des Maquis du Grésivaudan(3 394€)
21 bis Avenue des Maquis du Grésivaudan(3 338€)
1 Chemin Duhamel(3 323€)
3 Chemin Duhamel(3 769€)
19 Avenue des Maquis du Grésivaudan(3 329€)

Prix du 1 Place Commandant Nal dans son marché local

Prix du 1 Place Commandant Nal par rapport à la voie

Sur Place Commandant Nal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 1 Place Commandant Nal se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Commandant Nal par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Commandant Nal se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 28.67 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.

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