3 bis Rue de l'Isère, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Isère, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 3 bis Rue de l'Isère, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
4 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Petite Tronche à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 685 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 352 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 352 mètres
Ventes au 3 bis Rue de l'Isère
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de l'Isère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Isère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l'Isère, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Isère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Isère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Isère dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Isère par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 3 bis Rue de l'Isère se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Isère par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l'Isère se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 72.29 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.74 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
