Rue du Mont Rachais, 38700 La Tronche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Mont Rachais, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 3 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mont Rachais dans son marché local
Prix Rue du Mont Rachais par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 729 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mont Rachais se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 46.35 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mont Rachais à La Tronche
Le loyer moyen estimé Rue du Mont Rachais est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à La Tronche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mont Rachais
Les ventes enregistrées Rue du Mont Rachais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mont Rachais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Bastille à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 515 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 875 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 219 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mont Rachais
Adresses Rue du Mont Rachais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mont Rachais, classées par tranches de numéros.
