1 quater Rue Eymard Duvernay, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 quater Rue Eymard Duvernay, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 22.99 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quater Rue Eymard Duvernay, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
1 niveau - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Commandant Nal à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 190 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 368 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 507 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Rue Eymard Duvernay
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Rue Eymard Duvernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Rue Eymard Duvernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Rue Eymard Duvernay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue Eymard Duvernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue Eymard Duvernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Rue Eymard Duvernay dans son marché local
Prix du 1 quater Rue Eymard Duvernay par rapport à la voie
Sur Rue Eymard Duvernay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 1 quater Rue Eymard Duvernay se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Rue Eymard Duvernay par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quater Rue Eymard Duvernay se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 58.7 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quater Rue Eymard Duvernay à La Tronche
Le loyer moyen estimé au 1 quater Rue Eymard Duvernay est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à La Tronche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
