11 Rue Henri Fracy, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Fracy, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue Henri Fracy, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Jules Rey à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 493 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 521 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 406 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Fracy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Fracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Fracy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Fracy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Fracy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Fracy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Fracy dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Fracy par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fracy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 11 Rue Henri Fracy se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Fracy par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Fracy se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 59.1 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.74 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
