58 Avenue de la Libération, 38290 La Verpillière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Avenue de la Libération, 38290 La Verpillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre et RN6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 49 logements - 1 local - 78 parkings - 1179 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0151 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 585 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 517 mètres
Ventes au 58 Avenue de la Libération
Les 3 ventes au 58 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue de la Libération, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 58 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 58 Avenue de la Libération se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue de la Libération par rapport à La Verpillière et à Isère
À La Verpillière, le prix moyen des appartements atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue de la Libération se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de La Verpillière et 8.22 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Avenue de la Libération à La Verpillière
Le loyer moyen estimé au 58 Avenue de la Libération est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Verpillière, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Verpillière a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
