73 Impasse Edmonde Charles-Roux, 38290 La Verpillière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Impasse Edmonde Charles-Roux, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°79 et du 0.2 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Impasse Edmonde Charles-Roux, 38290 La Verpillière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 593 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Impasse Edmonde Charles-Roux
Aucune vente n'a été recensée au 73 Impasse Edmonde Charles-Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Impasse Edmonde Charles-Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Impasse Edmonde Charles-Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Impasse Edmonde Charles-Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Impasse Edmonde Charles-Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Impasse Edmonde Charles-Roux dans son marché local
Prix du 73 Impasse Edmonde Charles-Roux par rapport à la voie
Sur Impasse Edmonde Charles-Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 73 Impasse Edmonde Charles-Roux se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Impasse Edmonde Charles-Roux par rapport à La Verpillière et à Isère
À La Verpillière, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Impasse Edmonde Charles-Roux se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de La Verpillière et 11.22 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Impasse Edmonde Charles-Roux à La Verpillière
Le loyer moyen estimé au 73 Impasse Edmonde Charles-Roux est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Verpillière, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Verpillière a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
