11 Impasse Marcelle Parrochia, 38290 La Verpillière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Marcelle Parrochia, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°37 et de n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Marcelle Parrochia, 38290 La Verpillière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verpillière Mairie à 215 mètres
- - La Verpillière à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 694 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Marcelle Parrochia
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Marcelle Parrochia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Marcelle Parrochia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Marcelle Parrochia, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Marcelle Parrochia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Marcelle Parrochia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Marcelle Parrochia dans son marché local
Prix du 11 Impasse Marcelle Parrochia par rapport à la voie
Sur Impasse Marcelle Parrochia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 11 Impasse Marcelle Parrochia se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Marcelle Parrochia par rapport à La Verpillière et à Isère
À La Verpillière, le prix moyen des appartements atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Marcelle Parrochia se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de La Verpillière et 1.39 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Marcelle Parrochia à La Verpillière
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Marcelle Parrochia est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à La Verpillière, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Verpillière a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
