70 Rue Commandant Cousteau, 38290 La Verpillière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Commandant Cousteau, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°84 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Commandant Cousteau, 38290 La Verpillière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 556 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Commandant Cousteau
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Commandant Cousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Commandant Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Commandant Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Commandant Cousteau dans son marché local
Prix du 70 Rue Commandant Cousteau par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Cousteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 70 Rue Commandant Cousteau se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Commandant Cousteau par rapport à La Verpillière et à Isère
À La Verpillière, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Commandant Cousteau se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de La Verpillière et 3.07 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Commandant Cousteau à La Verpillière
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Commandant Cousteau est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à La Verpillière, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Verpillière a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
