Rue du Batou, 38290 La Verpillière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Batou, 38290 La Verpillière, affiche un prix moyen de 2 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Batou dans son marché local
Prix Rue du Batou par rapport à La Verpillière et à Isère
À La Verpillière, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Batou se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de La Verpillière et 1.9 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Batou à La Verpillière
Le loyer moyen estimé Rue du Batou est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à La Verpillière, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Verpillière a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Batou
Les ventes enregistrées Rue du Batou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Batou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 166 mètres
- - La Verpillière à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 499 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Batou
Adresses Rue du Batou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Batou, classées par tranches de numéros.
