Rue du Batou, 38290 La Verpillière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Batou, 38290 La Verpillière, affiche un prix moyen de 2 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Batou
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Batou dans son marché local
Prix Rue du Batou par rapport à La Verpillière et à Isère
À La Verpillière, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Batou se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de La Verpillière et 19.63 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Batou à La Verpillière
Le loyer moyen estimé Rue du Batou est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à La Verpillière, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Verpillière a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 388 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Batou
Les ventes enregistrées Rue du Batou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Batou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 191 mètres
- - La Verpillière à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 522 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 534 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Batou
Adresses Rue du Batou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Batou, classées par tranches de numéros.
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