140 Rue du Danet, 38290 La Verpillière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 140 Rue du Danet, affiche un prix moyen de 2 445 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Rue du Danet, 38290 La Verpillière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre et RN6 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 708 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gendarmerie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 511 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Rue du Danet
Aucune vente n'a été recensée au 140 Rue du Danet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue du Danet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue du Danet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue du Danet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue du Danet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue du Danet dans son marché local
Prix du 140 Rue du Danet par rapport à la voie
Sur Rue du Danet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 140 Rue du Danet se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue du Danet par rapport à La Verpillière et à Isère
À La Verpillière, le prix moyen des appartements atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue du Danet se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de La Verpillière et 10.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Rue du Danet à La Verpillière
Le loyer moyen estimé au 140 Rue du Danet est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à La Verpillière, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Verpillière a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
