37 Rue Joséphine Baker, 38290 La Verpillière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°45 et du 1.25 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Joséphine Baker, 38290 La Verpillière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 681 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Joséphine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Joséphine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Joséphine Baker, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 37 Rue Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 37 Rue Joséphine Baker se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Joséphine Baker par rapport à La Verpillière et à Isère
À La Verpillière, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Joséphine Baker se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de La Verpillière et 15.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Joséphine Baker à La Verpillière
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Joséphine Baker est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Verpillière, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Verpillière a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
