28 Rue Simon Depardon, 38290 La Verpillière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Simon Depardon, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°38 et de n°46.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Simon Depardon, 38290 La Verpillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre et RN6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 517 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0583 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 104 mètres
- - La Verpillière à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 436 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Simon Depardon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Simon Depardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Simon Depardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Simon Depardon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Simon Depardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Simon Depardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Simon Depardon dans son marché local
Prix du 28 Rue Simon Depardon par rapport à la voie
Sur Rue Simon Depardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 28 Rue Simon Depardon se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Simon Depardon par rapport à La Verpillière et à Isère
À La Verpillière, le prix moyen des appartements atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Simon Depardon se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de La Verpillière et 5.17 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Simon Depardon à La Verpillière
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Simon Depardon est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à La Verpillière, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Verpillière a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
