41 Rue Simone Veil, 38290 La Verpillière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°47 et du 0.76 % à celui du n°63.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Simone Veil, 38290 La Verpillière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 580 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Simone Veil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 41 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 41 Rue Simone Veil se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Simone Veil par rapport à La Verpillière et à Isère
À La Verpillière, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Simone Veil se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de La Verpillière et -24.17 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Simone Veil à La Verpillière
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Simone Veil est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Verpillière, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Verpillière a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 21.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 388 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 912 €/m² sur la période récente.
