3 Chemin des Baumes, 38220 Laffrey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Baumes, affiche un prix moyen de 2 088 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Baumes, 38220 Laffrey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Laffrey à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1023 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac Rd115a à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Baumes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Baumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Baumes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Baumes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Baumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Baumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Baumes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Baumes par rapport à la voie
Sur Chemin des Baumes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 3 Chemin des Baumes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Baumes par rapport à Laffrey et à Isère
À Laffrey, le prix moyen des appartements atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Baumes se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Laffrey et 23.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Baumes à Laffrey
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Baumes est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Laffrey, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laffrey a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 74.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
