5 Chemin du Bassin, 38220 Laffrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Bassin, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du Bassin, 38220 Laffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Laffrey à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Bassin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Bassin dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Bassin par rapport à la voie
Sur Chemin du Bassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 5 Chemin du Bassin se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Bassin par rapport à Laffrey et à Isère
À Laffrey, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Bassin se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Laffrey et 28.9 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du Bassin à Laffrey
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du Bassin est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Laffrey, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laffrey a augmenté de 4.46 % sur 1 an et augmenté de 74.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
