2 Impasse de la Pivodiere, 38220 Laffrey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Pivodiere, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², identique à celui du n°2 a et de n°2 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Pivodiere, 38220 Laffrey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laffrey.
- 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Du Lac à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Pivodiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Pivodiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Pivodiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Pivodiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pivodiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pivodiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Pivodiere dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Pivodiere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pivodiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Impasse de la Pivodiere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Pivodiere par rapport à Laffrey et à Isère
À Laffrey, le prix moyen des appartements atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Pivodiere se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Laffrey et 28.94 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Pivodiere à Laffrey
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Pivodiere est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laffrey, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laffrey a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 74.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
