12 Route du Lac, 38220 Laffrey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Lac, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et du 0.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route du Lac, 38220 Laffrey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Laffrey à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 1 parking - 746 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0793 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Du Lac à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 694 mètres
Ventes au 12 Route du Lac
Une vente a été recensée au 12 Route du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Lac dans son marché local
Prix du 12 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 12 Route du Lac se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Lac par rapport à Laffrey et à Isère
À Laffrey, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route du Lac se situe 4 % en dessous de la moyenne de Laffrey et 28.64 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route du Lac à Laffrey
Le loyer moyen estimé au 12 Route du Lac est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Laffrey, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laffrey a augmenté de 4.46 % sur 1 an et augmenté de 74.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
