7 Route du Pey, 38220 Laffrey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Pey, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route du Pey, 38220 Laffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Laffrey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route du Pey
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Pey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Pey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route du Pey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Pey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Pey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Pey dans son marché local
Prix du 7 Route du Pey par rapport à la voie
Sur Route du Pey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 7 Route du Pey se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Pey par rapport à Laffrey et à Isère
À Laffrey, le prix moyen des appartements atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route du Pey se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Laffrey et 26.89 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route du Pey à Laffrey
Le loyer moyen estimé au 7 Route du Pey est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Laffrey, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laffrey a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 75.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 7 Route du Pey à Laffrey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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