16 Route Napoleon, 38220 Laffrey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route Napoleon, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 et du 0.49 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route Napoleon, 38220 Laffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Laffrey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route Napoleon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route Napoleon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route Napoleon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route Napoleon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route Napoleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route Napoleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route Napoleon dans son marché local
Prix du 16 Route Napoleon par rapport à la voie
Sur Route Napoleon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 16 Route Napoleon se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route Napoleon par rapport à Laffrey et à Isère
À Laffrey, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route Napoleon se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Laffrey et 24.13 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route Napoleon à Laffrey
Le loyer moyen estimé au 16 Route Napoleon est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Laffrey, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laffrey a augmenté de 4.46 % sur 1 an et augmenté de 74.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
