37 Route Napoleon, 38220 Laffrey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route Napoleon, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°35 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Route Napoleon, 38220 Laffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Laffrey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 29 mètres
Ventes au 37 Route Napoleon
Une vente a été recensée au 37 Route Napoleon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route Napoleon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route Napoleon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route Napoleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route Napoleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route Napoleon dans son marché local
Prix du 37 Route Napoleon par rapport à la voie
Sur Route Napoleon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 37 Route Napoleon se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route Napoleon par rapport à Laffrey et à Isère
À Laffrey, le prix moyen des appartements atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Route Napoleon se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Laffrey et 25.57 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Route Napoleon à Laffrey
Le loyer moyen estimé au 37 Route Napoleon est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Laffrey, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laffrey a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 74.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
