47 Route Napoleon, 38220 Laffrey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Route Napoleon, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°46 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Route Napoleon, 38220 Laffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Laffrey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 28 mètres
Ventes au 47 Route Napoleon
Une vente a été recensée au 47 Route Napoleon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Route Napoleon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Route Napoleon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route Napoleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route Napoleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route Napoleon dans son marché local
Prix du 47 Route Napoleon par rapport à la voie
Sur Route Napoleon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 47 Route Napoleon se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route Napoleon par rapport à Laffrey et à Isère
À Laffrey, le prix moyen des appartements atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Route Napoleon se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Laffrey et 23.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Route Napoleon à Laffrey
Le loyer moyen estimé au 47 Route Napoleon est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Laffrey, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laffrey a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 75.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 47 Route Napoleon à Laffrey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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