21 Route de Grenoble, 38250 Lans-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Grenoble, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route de Grenoble, 38250 Lans-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Lans-en-Vercors à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0568 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaume à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 948 mètres
- - Ecole primaire à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Grenoble
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Grenoble dans son marché local
Prix du 21 Route de Grenoble par rapport à la voie
Sur Route de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 21 Route de Grenoble se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Grenoble par rapport à Lans-en-Vercors et à Isère
À Lans-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de Grenoble se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Lans-en-Vercors et 27.81 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route de Grenoble à Lans-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 21 Route de Grenoble est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lans-en-Vercors, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lans-en-Vercors a augmenté de 22.17 % sur 1 an et augmenté de 32.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 520 €/m² sur la période récente.
