121 Route de Saint Donat, 38250 Lans-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Route de Saint Donat, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 14.52 % à celui du n°126 et de n°94.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Route de Saint Donat, 38250 Lans-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lans-en-Vercors à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Erables à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 148 mètres
- - Ecole primaire à 139 mètres
Ventes au 121 Route de Saint Donat
Une vente a été recensée au 121 Route de Saint Donat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Route de Saint Donat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Route de Saint Donat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Route de Saint Donat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Route de Saint Donat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Route de Saint Donat dans son marché local
Prix du 121 Route de Saint Donat par rapport à la voie
Sur Route de Saint Donat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 121 Route de Saint Donat se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Route de Saint Donat par rapport à Lans-en-Vercors et à Isère
À Lans-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Route de Saint Donat se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Lans-en-Vercors et 46 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Route de Saint Donat à Lans-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 121 Route de Saint Donat est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Lans-en-Vercors, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lans-en-Vercors a augmenté de 22.17 % sur 1 an et augmenté de 32.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 520 €/m² sur la période récente.
