126 Route de Saint Donat, 38250 Lans-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Route de Saint Donat, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 17.13 % à celui du n°121 et de n°94.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Route de Saint Donat, 38250 Lans-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Lans-en-Vercors à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Erables à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 153 mètres
- - Ecole primaire à 151 mètres
Ventes au 126 Route de Saint Donat
Les 3 ventes au 126 Route de Saint Donat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Route de Saint Donat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 126 Route de Saint Donat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Route de Saint Donat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Route de Saint Donat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Route de Saint Donat dans son marché local
Prix du 126 Route de Saint Donat par rapport à la voie
Sur Route de Saint Donat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 126 Route de Saint Donat se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Route de Saint Donat par rapport à Lans-en-Vercors et à Isère
À Lans-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 4 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Route de Saint Donat se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Lans-en-Vercors et 70.96 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Route de Saint Donat à Lans-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 126 Route de Saint Donat est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Lans-en-Vercors, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lans-en-Vercors a augmenté de 21.97 % sur 1 an et augmenté de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 520 €/m² sur la période récente.
