320 Route de Villard, 38250 Lans-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 Route de Villard, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°240 et de n°213.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 320 Route de Villard, 38250 Lans-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lans-en-Vercors à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaume à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1027 mètres
- - Ecole primaire à 1027 mètres
Ventes au 320 Route de Villard
Une vente a été recensée au 320 Route de Villard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Route de Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Route de Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Route de Villard dans son marché local
Prix du 320 Route de Villard par rapport à la voie
Sur Route de Villard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 320 Route de Villard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Route de Villard par rapport à Lans-en-Vercors et à Isère
À Lans-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 320 Route de Villard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lans-en-Vercors et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 320 Route de Villard à Lans-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 320 Route de Villard est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lans-en-Vercors, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lans-en-Vercors a augmenté de 23.05 % sur 1 an et augmenté de 33.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 520 €/m² sur la période récente.
