696 Route de Villard, 38250 Lans-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 696 Route de Villard, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², identique à celui du n°664 et de n°586.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 696 Route de Villard, 38250 Lans-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Lans-en-Vercors.
1 niveau - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaume à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1156 mètres
- - Ecole primaire à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 696 Route de Villard
Aucune vente n'a été recensée au 696 Route de Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 696 Route de Villard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 696 Route de Villard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 696 Route de Villard dans son marché local
Prix du 696 Route de Villard par rapport à la voie
Sur Route de Villard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 696 Route de Villard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 696 Route de Villard par rapport à Lans-en-Vercors et à Isère
À Lans-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 696 Route de Villard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lans-en-Vercors et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 696 Route de Villard à Lans-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 696 Route de Villard est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lans-en-Vercors, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lans-en-Vercors a augmenté de 23.05 % sur 1 an et augmenté de 33.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 361 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 520 €/m² sur la période récente.
