40 Chemin de la Forge, 38350 Lavaldens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Forge, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°72 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Chemin de la Forge, 38350 Lavaldens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lavaldens.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Villard à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Forge dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Forge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 40 Chemin de la Forge se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Forge par rapport à Lavaldens et à Isère
À Lavaldens, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Forge se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Lavaldens et -23.74 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaldens a augmenté de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 102.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 473 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 989 €/m² sur la période récente.
