16 Rue des Combes, 38350 Lavaldens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 16 Rue des Combes, 38350 Lavaldens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lavaldens.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Villard à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 16 Rue des Combes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Combes par rapport à Lavaldens et à Isère
À Lavaldens, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Combes se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Lavaldens et -23.78 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaldens a augmenté de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 102.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 473 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 989 €/m² sur la période récente.
