195 Avenue de la Gare, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 195 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°155 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°195 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Avenue de la Gare, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bourg-d'Oisans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agence Cars Region Vfd à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Six Vallées à 397 mètres
- - Ecole maternelle La Fare à 799 mètres
- - Ecole primaire Le Marronnier à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 195 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 195 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 195 Avenue de la Gare se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Avenue de la Gare par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère
À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Avenue de la Gare se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 9.21 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Avenue de la Gare à Le Bourg-d'Oisans
Le loyer moyen estimé au 195 Avenue de la Gare est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Le Bourg-d'Oisans, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourg-d'Oisans a baissé de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
