Avenue Jean-baptiste Gauthier, 38520 Le Bourg-d'Oisans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 342 €

de 2 047 € à 3 078 €

Maison

Prix moyen au m²

2 893 €

de 2 201 € à 3 509 €

Avenue Jean-baptiste Gauthier, 38520 Le Bourg-d'Oisans, affiche un prix moyen de 2 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseAvenue Jean-baptiste Gauthier, 38520 Le Bourg-d'Oisans

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.61 €

11.57 € – 15.65 €

Rentabilité indicative

6.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Jean-baptiste Gauthier dans son marché local

Prix Avenue Jean-baptiste Gauthier par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère

À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean-baptiste Gauthier se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 14.02 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean-baptiste Gauthier à Le Bourg-d'Oisans

Le loyer moyen estimé Avenue Jean-baptiste Gauthier est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Le Bourg-d'Oisans, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourg-d'Oisans a baissé de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Guillemat, 38520 Le Bourg-d'Oisans(2,725 €)

Rue Saint Antoine, 38520 Le Bourg-d'Oisans(2,741 €)

Avenue de la République, 38520 Le Bourg-d'Oisans(3,012 €)

Rue Général Bataille, 38520 Le Bourg-d'Oisans(2,617 €)

Rue de Belledonne, 38520 Le Bourg-d'Oisans(2,547 €)

Rue Gambetta, 38520 Le Bourg-d'Oisans(2,673 €)

Chemin du Pregentil, 38520 Le Bourg-d'Oisans(2,621 €)

Impasse du Racle, 38520 Le Bourg-d'Oisans(2,549 €)

Avenue de la Gare, 38520 Le Bourg-d'Oisans(2,482 €)

Chemin du Facteur, 38520 Le Bourg-d'Oisans(2,726 €)

Ventes DVF Avenue Jean-baptiste Gauthier

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue Jean-baptiste Gauthier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 juin 2020

250 000 €(1 838 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•136 m²

152 Avenue Jean-baptiste Gauthier, 38520 Le Bourg-d'Oisans

Cadre de vie et proximité Avenue Jean-baptiste Gauthier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agence Cars Region Vfd à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Six Vallées à 177 mètres
- Ecole maternelle La Fare à 527 mètres
- Ecole primaire Le Marronnier à 547 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Guillemat

Rue Saint Antoine

Avenue de la République

Le parc immobilier Avenue Jean-baptiste Gauthier

Avenue Jean-baptiste Gauthier est située dans le quartier Le Bourg-d'Oisans. Elle compte 2840 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².