30 Avenue Jean-baptiste Gauthier, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Jean-baptiste Gauthier, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°16 et de n°44.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Jean-baptiste Gauthier, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Le Bourg-d'Oisans.
2 niveaux - 434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0432 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agence Cars Region Vfd à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Six Vallées à 262 mètres
- - Ecole maternelle La Fare à 604 mètres
- - Ecole primaire Le Marronnier à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Jean-baptiste Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Jean-baptiste Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Jean-baptiste Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Jean-baptiste Gauthier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Jean-baptiste Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Jean-baptiste Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Jean-baptiste Gauthier dans son marché local
Prix du 30 Avenue Jean-baptiste Gauthier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-baptiste Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 30 Avenue Jean-baptiste Gauthier se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Jean-baptiste Gauthier par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère
À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Jean-baptiste Gauthier se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 6.42 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Jean-baptiste Gauthier à Le Bourg-d'Oisans
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Jean-baptiste Gauthier est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Le Bourg-d'Oisans, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourg-d'Oisans a baissé de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
