18 Chemin du Pregentil, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Pregentil, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 23.62 % à celui du n°14 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin du Pregentil, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Bourg-d'Oisans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 12 parkings - 582 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agence Cars Region Vfd à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Six Vallées à 285 mètres
- - Ecole maternelle La Fare à 564 mètres
- - Ecole primaire Le Marronnier à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Pregentil
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Pregentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Pregentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Pregentil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Pregentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Pregentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Pregentil dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Pregentil par rapport à la voie
Sur Chemin du Pregentil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 18 Chemin du Pregentil se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Pregentil par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère
À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin du Pregentil se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 18.58 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin du Pregentil à Le Bourg-d'Oisans
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin du Pregentil est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Le Bourg-d'Oisans, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourg-d'Oisans a baissé de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
