1 Impasse du Racle, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Racle, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Racle, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agence Cars Region Vfd à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Six Vallées à 351 mètres
- - Ecole maternelle La Fare à 699 mètres
- - Ecole primaire Le Marronnier à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Racle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Racle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Racle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Racle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Racle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Racle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Racle dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Racle par rapport à la voie
Sur Impasse du Racle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 1 Impasse du Racle se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Racle par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère
À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Racle se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 6.53 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Racle à Le Bourg-d'Oisans
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Racle est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Le Bourg-d'Oisans, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourg-d'Oisans a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
