40 Montée du Belvedere, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Montée du Belvedere, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Montée du Belvedere, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bourg-d'Oisans.
1 niveau - 47 parkings - 371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0742 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agence Cars Region Vfd à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Six Vallées à 76 mètres
- - Ecole maternelle La Fare à 569 mètres
- - Ecole primaire Le Marronnier à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Montée du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 40 Montée du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Montée du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Montée du Belvedere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Montée du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Montée du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Montée du Belvedere dans son marché local
Prix du 40 Montée du Belvedere par rapport à la voie
Sur Montée du Belvedere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 40 Montée du Belvedere se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Montée du Belvedere par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère
À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Montée du Belvedere se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 0.88 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Montée du Belvedere à Le Bourg-d'Oisans
Le loyer moyen estimé au 40 Montée du Belvedere est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Le Bourg-d'Oisans, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourg-d'Oisans a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
