4 Rue Saint-jean, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-jean, 38520 Le Bourg-d'Oisans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Bourg-d'Oisans.
1 niveau - 81 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Centre à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Six Vallées à 236 mètres
- - Ecole maternelle La Fare à 355 mètres
- - Ecole primaire Le Marronnier à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-jean, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 4 Rue Saint-jean se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-jean par rapport à Le Bourg-d'Oisans et à Isère
À Le Bourg-d'Oisans, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-jean se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Le Bourg-d'Oisans et 9.25 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-jean à Le Bourg-d'Oisans
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-jean est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Le Bourg-d'Oisans, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourg-d'Oisans a baissé de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
