1 Lotissement Pré Fleuri, 38190 Le Champ-près-Froges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement Pré Fleuri, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Lotissement Pré Fleuri, 38190 Le Champ-près-Froges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Champ-près-Froges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0243 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ-Près-Froges, Le Champ-Près-Froges Le Bas à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 243 mètres
- - Ecole primaire Le Bas Champ à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement Pré Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement Pré Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement Pré Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement Pré Fleuri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement Pré Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement Pré Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 1 Lotissement Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Lotissement Pré Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 1 Lotissement Pré Fleuri se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement Pré Fleuri par rapport à Le Champ-près-Froges et à Isère
À Le Champ-près-Froges, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Lotissement Pré Fleuri se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Le Champ-près-Froges et 5.87 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Lotissement Pré Fleuri à Le Champ-près-Froges
Le loyer moyen estimé au 1 Lotissement Pré Fleuri est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Le Champ-près-Froges, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Champ-près-Froges a augmenté de 31.72 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
