57 Route de Prapoutel, 38190 Le Champ-près-Froges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Route de Prapoutel, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°26 et de n°161.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Route de Prapoutel, 38190 Le Champ-près-Froges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Le Champ-près-Froges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0709 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ-Près-Froges, Le Champ-Près-Froges Le Bas à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 388 mètres
- - Ecole primaire Le Bas Champ à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Route de Prapoutel
Aucune vente n'a été recensée au 57 Route de Prapoutel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Route de Prapoutel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Route de Prapoutel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Route de Prapoutel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Route de Prapoutel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Route de Prapoutel dans son marché local
Prix du 57 Route de Prapoutel par rapport à la voie
Sur Route de Prapoutel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 57 Route de Prapoutel se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Route de Prapoutel par rapport à Le Champ-près-Froges et à Isère
À Le Champ-près-Froges, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Route de Prapoutel se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Le Champ-près-Froges et 3.12 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Route de Prapoutel à Le Champ-près-Froges
Le loyer moyen estimé au 57 Route de Prapoutel est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Le Champ-près-Froges, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Champ-près-Froges a augmenté de 31.72 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
